绿色建筑整体解决方案

一、初步方案阶段

1、项目的整体绿色建筑设计理念策划、分析，项目目标的确认，分析项目适合采用的技术措施、与实现策略，并向甲方进行设计理念的汇报；

2、项目资料分析整理，明确项目施工图及相关方案可变更范围；

3、根据设计目标及理念，完成项目初步方案、投资估算、星级自评估；

4、向甲方提供《项目绿色建筑预评估报告》

5、对甲方确认的绿色生态技术提供可行性分析报告，包括现有方案如何调整、技术的应用范围、应用效果、厂商及案例信息、经济性分析、工期预估等。

6、向甲方提供《项目绿色建筑设可研报告》

二、深化设计阶段

1、根据甲方确认的星级目标，根据绿色建筑星级自评估结论，确定项目所要达到的技术要求；

2、根据项目工作计划与进度安排，完成与建筑设计、机电设计、景观设计、室内设计以及其它相关专业深化设计的咨询工作。完成设计方案的技术经济分析；并落实采用技术的技术要点、经济分析、相关产品等；

3、乙方将参与整个施工图完善修改阶段的技术指导，根据确定的设计方案，乙方提供相关技术文件，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念。提供施工图方案修改完善建议书，并指导施工图设计

4、完成绿色建筑星级认证所需要完成的各项模拟分析，并提供相应的分析报告；

5、向甲方提供《项目绿色建筑设计方案技术报告》

三、设计评价标识申报阶段

1、按照《绿色建筑评价标准》要求，完成各项方案分析报告；

2、协助甲方完成绿色建筑设计评价标识认证的申报工作，编制和完善相关申报材料，进行现场专家答辩；

与评审单位进行沟通交流，对评审意见的反馈及解释；

四、施工阶段

1、绿色施工培训

对施工企业和房地产企业进行绿色施工的培训，介绍绿色施工的政策，绿色施工的内涵，绿色施工的要求，绿色施工的技术，绿色施工的组织方法，以及绿色施工的影响等。

2、绿色施工规划咨询

对施工企业和房地产企业的绿色施工进行总体规划和绿色施工项目的规划，指导制定绿色施工的目标，确定相关的绿色施工措施，制定绿色施工的组织方案。

3、绿色施工项目实施指导和评定

针对绿色施工的规划方案，协助项目进行绿色施工。

根据规划协助企业实现绿色施工项目评定。

五、运营阶段

1、组织物业公司管理和操作人员进行绿色建筑技术介绍和绿色物业管理知识培训；

2、运营管理取证，编制相应的记录表格指导物业记录系统和设备等的运行情况，定期审查运行记录，全程监控建筑的运行情况，使之符合申报和现场核查的要求；

针对项目的具体情况，指导物业公司制定相应的管理制度；

六、检测阶段

1、根据绿色建筑运营标识的申报要求，向甲方提供所有现场检测所需资料清单；

2、编制检测计划，确定检测项目、检测指标；

3、待甲方指派的检测机构检测完成后，进行资料审核和验证，协助甲方完善相关现场检测资料；

根据评审小组进行现场勘查的内容结合《绿色建筑评价标准》进行预评估；

七、运营标识申报阶段

1、按照《绿色建筑评价标准》，完成各项方案分析报告以及绿色建筑整体深化方案报告；

2、协助甲方完成绿色建筑评价标识认证的申报工作，编制和完善相关申报材料，进行现场专家答辩；

与评审单位进行沟通交流，对评审意见的反馈及解释。